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塗り替えの見積りが出た際に見る箇所としては、重ね塗りの作業があります。摂津市でも通常は重ね塗りは三回施工します。太陽光が当たる南の方角など、老朽化が大きい場所は4回施工する事もありますし、劣化が少ない場所については2回となることもあります。重ね塗りの回数により塗装材の量も代金も差が出ますのでしっかり注視しておきましょう。見積りでは、これらを何回施すかを注視し、省略されている場合は聞くようにして下さい。適当な回答をしてくるような業者は回避した方が無難です。
建物の外壁の色あせが目立ってきたら、壁の塗装の時機であると思ってください。外観が違っているのは塗膜の表層が風雨等により樹脂を破壊されているということになります。一部だけ塗装が剥脱しているときも同様になります。もっと老朽化すると壁をさわった際に塗料が手につきます。このことをチョーキングといい、摂津市でもこの現象が起きたら外壁の塗り替えのタイミングと考えられます。