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建物の外壁の分類はモルタルの壁とサイディングというのが千葉でも多く使われ、そのほかだとトタン等となっています。モルタルの壁は、砂とセメントなどを練り合わせたモルタルを職人が壁に塗って、さらに塗料を塗って完成させる方法でサイディングが普及する前は大多数をしめていました。今の多数派はサイディングボードを使った外壁になり、さきに工場などでつくられたサイディングボードという外壁材を貼るように施工します。両方の壁も周期的な塗り替え作業が大切であることでは同様になります。
壁部分の色あせが目立ってきたら、外壁の塗装の時期だと判断してください。色が劣化してきているという事は塗装材の外側が太陽光等により樹脂を壊されてきているということになります。部分的に塗装材が取れているときも同様です。より老朽化が進むと外壁部分をタッチした時に塗装が手に付着してきます。このことを塗膜の白亜化と言い、千葉でもこの現象が起きたら外壁の塗装のタイミングと考えられます。