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壁部分が汚れてきたら、壁の塗り替えの時機だと判断していいです。外観が劣化しているという事は塗装材の表層が日光などによって樹脂層が離脱してきているということです。部分的に塗装がとれているときも同じになります。さらに傷んでいくと、壁を手でふれた時に塗料が手についてくるようになります。これらを塗料の白亜化といい、川崎市多摩区でもこの現象が起きたら外壁の塗り替えの時期とされています。
見積りのときに見ておく項目としては下地調整をするケレン作業か挙げられます。以前の塗装材の塗膜を除去して壁の具合を整える作業で、この施工をやっておかないと、新たな塗装材がきっちり効き目を出せなかったり、早めの年数で剥がれ落ちてしまったりすることもあります。川崎市多摩区でも、下地調整のケレン作業というのは労力が発生するため、この施工を飛ばしてしまう会社もあるので気をつける必要があります。完成までの日程が極端に短期だったり、代金がとても安上がりな時は、下地調整を行うケレン作業の有無を注視してください。省略されている際にはたずねるのがよいです。