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外壁と同様に屋根のメンテナンスも必要です。屋根は外壁よりも風雨を受けるので傷つきやすくなる箇所ですが、ほとんど目に入らない場所ですし、傷みを危惧する人も北宇和郡鬼北町では多くありません。いたんでいくと建物の中に水が染みこみかびなどが発生する時もありますので、一定期間での管理も必須になります。年数はというと外壁と同様に7,8年くらいから10年程度を目安に塗り替えをやっていくのが通常ですが、瓦の屋根は塗り替えはしなくてもOKです。

壁部分が古ぼけてきたら、壁の塗装のタイミングが来ていると判断してください。外見がちがっているということは、塗装材の外層が日差し等によって樹脂を壊されているということになります。塗装が剥脱してしまってきている場合も同様になります。より劣化が進むと、外壁部分をふれた際に塗料が付着してきます。このことを塗装の白亜化と呼び、北宇和郡鬼北町でもこのような感じになったら外壁の塗り替えの時期と思っていいです。