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壁部分に汚れが目立つようになったら塗り替えの時期だと判断してください。外観が変わってきているという事は塗膜の外側が風雨等により樹脂層を壊されてきているということになります。一部だけ塗料が剥落してきているときも同じです。より老朽化すると壁部分を手でタッチした際に塗料が手についてくるようになります。これらを塗料の白亜化と言い、札幌市中央区でもこうなったら塗り替えのタイミングとされます。
外壁塗装業者は戸別営業が多いといった感じが札幌市中央区でもあります。広告ちらしを配布するのはもちろん、外壁の塗り替えを安くしますよという感じで急にあらわれることも多いと思います。どういう理由で戸別営業をするのでしょうか。それは外壁が道から丸見えだからです。セールス担当者は街を歩いて、一軒ずつ壁を見ていって、壁部分が劣化している住まいを選択してセールスしてくるというわけです。全部の家に訪問しているのではなく、壁の塗り替えをすべきところを探して訪問しているのですが、ときには、うんざりする戸別営業をしてくるような悪徳業者もあるので気をつけてください。