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壁部分にカビ汚れ等が発生すると見かけが汚いだけでなく、壁の素地が傷んできていると考えてください。カビやコケは湿気がある部分につきやすく、かびを防ぐ効果が低い塗装材をつかっているケースでは早い段階で発生してきます。建築の際は、費用を削減するために塗装の質を低くするというようなケースも多々あり、そのような際には塗料も傷つきやすくなります。さらに老朽化すると、ヒビなども生じて、下地でも補修料金は高めになりますので、早めに壁の塗り替えを行う事が大切です。
外壁の塗装を自力でできないかと検討する方もおりますが、あまりすすめられないです。スキルがある人であるならば、うまくいくかもしれないですが、外壁の色を塗るだけだから自力でもできるという知識の場合は、やめたほうが安全です。外壁の塗り替えには住居を保全するという重大な効果も持ちます。下地処理を行うケレン作業で以前の塗装を除いてから、重ね塗りをやって仕上げるといった施工は、やはり本業でないとできないです。下地でも材料の費用は発生してきますし、外観も汚くなってしまう危険性があがります。