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外壁に汚れが目立つようになったら壁の塗装の時期が来ていると判断してください。見た目が劣化してきているということは、塗料の外層が太陽光などにより組織を壊されてしまっているという事です。一部だけ塗膜が取れてきているケースも同様です。もっと傷つくと、外壁を触った時に塗装がつきます。このことをチョーキングと称し、柿生でもこのような感じになったら外壁の塗り替えのタイミングと思って大丈夫です。

外壁部分にかび汚れ等がでると外観が悪いだけにとどまらず、壁の素地の老朽化が進んでいると思っていいです。カビやコケは日光が当たらない所にでやすく、かびを防止する効果が弱い塗装材を使っているときはすぐにもあらわれます。建物を建てる際は、諸費用をおさえるために塗装材の質を低くするというような事も多々あり、それらの場合には塗膜もいたみやすくなります。より劣化すると破損等も生じて、柿生でも修繕費は高くなってきますから、早い年数で塗り替えをすることが大切です。